4-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Realitná kancelária THE HOME Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite bratislavského Starého Mesta, na Svetlej ulici, v atraktívnej rezidenčnej časti Hradného kopca.

Byt zaujme veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou s oddelenou dennou a nočnou časťou, kompletnou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára funkčný krb v obývacej izbe. K jeho ďalším benefitom patria dva balkóny, juhovýchodná orientácia, vlastný plynový kotol, klimatizácia a garážové parkovacie státie.

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Obývacia izba disponuje funkčným krbom, ktorý priestoru dodáva osobitý charakter a vytvára príjemnú atmosféru domova. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na prvý balkón. Kuchyňa disponuje samostatnou praktickou špajzou, v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie bytu a ohrev teplej úžitkovej vody.
Nočná časť bytu je oddelená od dennej a pozostáva z troch samostatných spální, pričom z jednej z nich je priamy výstup na druhý balkón. Komfort bývania dopĺňa samostatná toaleta a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne vybavený, vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov, vstavaných skríň a klimatizácie.

Celková výmera bytu predstavuje 104,52 m². K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4,42 m² a dva balkóny s výmerami 5,56 m² a 7,13 m². Celková plocha oboch balkónov predstavuje 12,69 m². Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu, čo zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie interiéru. Súčasťou predaja je aj jedno parkovacie státie v garáži.

Svetlá ulica sa nachádza v jednej z vyhľadávaných rezidenčných častí bratislavského Starého Mesta – na Hradnom kopci. Lokalita sa vyznačuje pokojným prostredím a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje ideálne miesto pre rodinné bývanie. Ponúka príjemnú kombináciu mestského života a súkromia, pričom veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť, pohodlné napojenie na diaľničný obchvat mesta, ako aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy.

Kúpna cena bytu je 530 000 EUR. Cena pivnice predstavuje 10 000 EUR a cena jedného garážového parkovacieho státia je 35 000 EUR.

Celková kúpna cena vrátane pivnice a garážového parkovacieho státia je 575 000 EUR. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.