3-izbový byt na predaj v Rači, Bratislava
Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj dva nové, moderné a efektívne riešené byty v novostavbe dvojdomu na Alstrovej ulici č. 45 v bratislavskej Rači. (výstavba aktuálne prebieha a je v počiatočnom štádiu)
Dvojdom sa bude nachádzať v obľúbenej štvrti mestskej časti Rača v blízkosti kúpaliska a amfiteátru a neďaleko spleti turistických a cyklistických trás v lesoch Malých Karpát.
Ponuka je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí obľubujú bicyklovanie, turistiku a beh v prírode a preferujú bývanie v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Neďaleko od domu sa nachádza zastávka autobusu MHD a v pešej dostupnosti je aj električková zastávka.
Byty vynikajú svojím praktickým dispozičným riešením, využitý je každý m2 plochy.
Prízemie – tvorí ho denná časť bytu: vstupná hala, WC, šatník, obývacia izba s kuchynskou časťou + schodisko smerujúce na 1. poschodie
Prvé poschodie – nočná časť bytu: priestranná manželská spálňa, detská izba, kúpelňa + WC
Suterén – bonusom tejto ponuky je priestranný suterén, ktorým disponuje každý byt (každý byt ho má samostatný) a ktorý je prístupný zo vstupnej haly. Suterén o výmere 27,50 m2 je možné využiť podľa individuálnych potrieb (napr. ako pracovňu/kanceláriu, dielňu, wellness priestor - sauna, vírivka, oddychová časť alebo ako príjemnú vinárničku s domácim kinom).
S kúpou bytu sa tiež nadobúda spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore, ktorý bude po dohode s ďalšími 3 majiteľmi upravený a bude možné ho využívať.
Ďalšou výhodou je bezpochyby súkromie a malý počet susedov.
Dom je aktuálne v začiatočnej fáze výstavby a výhodou rezervácie bytu v skoršej časti výstavby je možnosť úprav, po konzultácii je možný návrh a realizácia zmien podľa Vašich predstáv a preferencií.
Predpokladaná kolaudácia a odovzdanie bytov do užívania sa odhaduje do konca druhého kvartálu roku 2021. (do konca júna 2021)
Parkovanie: Pre jedno auto je parkovanie možné v uzatvorenom spoločnom dvore a ďalšie autá môžu parkovať na ulici pred domom, kde je na to dostatok priestoru.
Vyhotovenie:
Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard (podlahy, obklady, dlažby, sanita, batérie, dvere), ktorý si môže záujemca nakombinovať podľa svojich predstáv.
Vykurovanie: každý byt má vlastný kotol a vykurovanie je podlahové.
Výmery bytov:
Byt A:
Suterén - 27,5 m2
1 NP (prízemie) - 36 m2 + lodžia 1,95 m2
2 NP (1. poschodie) - 31,60 m2 + lodžia 1,95 m2
Spolu - 99 m2: 95,10 m2 + dve lodžie 3,90 m2
Byt B.
Suterén - 27 m2
1 NP (prízemie) - 37,10 m2
2 NP (1. poschodie) - 33,10 m2
Spolu - 97,20 m2
Ceny:
Byt A – 224 900 EUR
Byt B – 219 900 EUR
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Alstrova, Bratislava - Rača, Slovensko
