2-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite pri zimnom štadióne. Byt s rozlohou 71 m2 /62,10 m2 byt + 2,8 m2 loggia + 6,10m2 pivničná kobka/ sa nachádza na 5.nadzemnom podlaží v bytovom dome bez výťahu na Kalinčiakovej ulici.

Slnečný byt s vysokými stropmi je orientovaný na východ a západ, pričom spálňa má orientáciu do tichého dvora. Byt je veľmi zachovalý a čiastočne zrekonštruovaný (2023 -fasáda, 2023 - stierky a maľovka, 2018 - nový plynový kotol, 2005 - elektrické zásuvky, 2005 - okná).

K bytovému domu prináleží aj udržiavaný dvor, detské ihrisko a záhrada s prístupom len pre obyvateľov bloku.

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba
- samostatné WC
- kuchyňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a plynovým kotlom
- spálňa s orientáciou do dvora
- priestranná obývačka
- slnečná loggia so vstupom z kuchyne

obývačka - 29,5 m2
spálňa - 15,5m2
kuchyňa - 11,2 m2
loggia - 2,7m2
WC - 1,1 m2
kúpeľňa - 4,8m2
(pôdorys zašlem na vyžiadanie)

VÝHODY
- orientácia na východ aj západ
- sieťky na oknách
- vstavané skrine v spálni
- udržiavaná záhrada s trávnikom, relaxačnou zónou a ihriskom s užívaním len pre vlastníkov
- zachovalý stav, čiastočná rekonštrukcia
- veľká murovaná pivničná kobka
- vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody
- nízke mesačné zálohové platby
- skvelá lokalita


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v mimoriadne obľúbenej lokalite v blízkosti zimného štadióna, letného kúpaliska Tehelné pole a športovo relaxačného areálu Jama. V pešej dostupnosti je LIDL, OC Central, zástavka MHD a tiež vynikajúce napojenie na diaľnicu. Bytový dom má vlastné uzavreté ihrisko s altánkom pre posedenie a komunitné akcie.

CENA
189.000 € vrátane provízie a právnych služieb