PREDANÉ, 2i slnečný byt s predzáhradkou, Martina Granca, BA IV.

2-izbový byt na predaj v Dúbravke, Bratislava

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite pri lese. Byt s predzáhradkou s celkovou rozlohou 65,51 m2 /47,03m2 byt + 3,5m2 kobka + 15m2 terasa + 31 m2 predzáhradka/ sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v projekte Záhradné vily na ulici Martina Granca. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie státie blízko výťahov (12m2).

DISPOZÍCIA:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s walk-in sprchovým kútom, kuchyne, spálne a obývačky, pričom obe izby majú priamy vstup na terasu a predzáhradku.

VYBAVENIE:
Byt je vybavený vstavanými skriňami v chodbe a v spálni, kvalitným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v každej izbe je nainštalovaná klimatizačná jednotka a na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie.

VÝHODY BYTU A OKOLIA:
- slnečná orientácia
- na mieru zariadený byt, vrátane klimatizácie a záhrady s umelým trávnikom, vysokými tujami, črepníkmi s jahodami a závlahovým systémom
- dostatok úložného priestoru- vstavané skrine + pivničná kobka k bytu
- samostatné WC a kúpeľňa
- výstup na terasu a predzáhradku z každej izby
- garážové státie
- lukratívna, tichá lokalita v blízkosti lesa
- detské a športové ihrisko v uzavretom areáli pre 3 bytové domy

LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza v tesnej blízkosti lesa, ale zároveň s výborným napojením na obchvat smerom do centra mesta a na D2 smerom Záhorie. Veľkou výhodou sú aj možnosti MHD - autobusy a električky, pričom v blízkej budúcnosti začne výstavba električkovej trate na OC Bory a nemocnicu. V pešej dostupnosti sú potraviny Žabka a Kraj a v blízkosti aj Tesco, Lidl a Kaufland.

Dúbravka je obľúbeným miestom pre pokojný život mimo ruchu centra mesta s množstvom športových možností (park Pekníkova, Penati Club, Dúbravská hlavica, športový areál Adlerova...), ale zároveň je ponukou občianskej vybavenosti plnohodnotným miestom na život pre kohokoľvek.

CENA: 255.000€ = byt a kobka 237.000€ + garážové státie 18.000€


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom The Home, s. r. o.