PREDAJ - Veľkorysý rodinný dom s veľkým potenciálom, super cena za m2

  • Pôdorys 1NP
  • Pôdorys 1PP
  • Vstupná hala + chodba.JPG
  • Obývačka 2.JPG
  • Vchod obývačka.JPG
  • Izba .JPG
  • Izba 2.JPG
  • Izba 3.JPG
  • Spodná obývačka.JPG
  • Spodná obývačka 2.JPG
  • Šatník.JPG
  • Exteriér.JPG
  • Exteriér + zeleň.JPG
  • Exteriér + zeleň 2.JPG
  • Exteriér + zeleň 3.JPG

Rodinný dom na predaj vo Vrakuni, Bratislava

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj veľkorysý dvojpodlažný dom s veľkým potenciálom využitia na Hradskej ulici v Bratislave.
Dom je čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná, elektrika, podlahy) a takmer ihneď obývateľný.
Od Hradskej ulice je dom odizolovaný nižšou budovou pre komerčné využitie (obchodná prevádzka, kancelária...), ktorú je možné tiež v prípade záujmu odkúpiť.

Disponuje nadpriemerne veľkou celkovou rozlohou až 340 m2 (302 m2 vnútorná plocha na dvoch podlažiach + 29 m2 terasa + 9 m2 balkón)
Dom sa nachádza na pozemku o celkovej veľkosti 640 m2.

Veľkou výhodou domu je možnosť vytvoriť v prípade potreby dve samostatné priestranné bytové jednotky, každá na jednom podlaží, vchody sú už predpripravené a na každé podlažie je samostatný vstup + aktuálne sú podlažia prepojené vnútorným schodiskom.

1PP - polovične zapustené podlažie z jednej strany - výmera 153 m2 + 29 m2 terasa
1NP - výmera 150 m2 + 9m2 balkón
Vrámci UPI je v budúcnosti možné dostavať nadstavbu vo forme ustúpeného podlažia

Na nižšom podlaží sa nachádza obývačka s krbom a výstupom na terasu a v priestrannej kúpeľni sa nachádza sauna.
Všetky izby sú veľmi priestranné a v prípade potreby je možné dispozíciu si upraviť podľa svojich predstáv.

Pozemok bude celý oplotený a v krátkom čase budú na pozemku dobudované 4ks vonkajších parkovacích státí v zmysle nákresu pôdorysu 1NP, ktorý nájdete medzi fotkami.
Zvyšok pozemku bude tvoriť zeleň.

Cena nehnuteľnosti s dobudovaným parkovaním je 469.000 EUR
Ako bonus v cene ponúkame vypracovanie znaleckého posudku a zrýchlený vklad na kataster zadarmo.

Oplatí sa prísť osobne pozrieť na potenciál tejto priestrannej nehnuteľnosti.

Podrobné informácie

2
6
185 m²
340.83 m²
640 m²
302.56 m²
čiastočne prerobený
áno - separovaný
vlastné - plyn
9.19 m²
29.08 m²
vlastné vyhradené
Zmiešané
nezariadený
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Hradská, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Mesto Bratislava - Vrakuňa
  • Ulica Hradská
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 903 706 158
  • Pridané 30. august 2021 11:13 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Martin Mitošinka

Ing. Martin Mitošinka

Real Estate Broker

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

+421 903 706 158

mitosinka@thehome.sk

Maklér má 10 ponúk