PREDAJ - Novostavba rodinného domu v radovej zástavbe, Železničná,BAII

  • obývačka.jpg
  • kuchyňa.jpg
  • chodba.jpg
  • spálňa.jpg
  • izba.jpg
  • izba2.jpg
  • kúpeľňa.jpg
  • kúpeľňa 2.jpg
  • záhrada.jpg
  • projekt.jpg
  • Pôdorys.png

Rodinný dom na predaj vo Vrakuni, Bratislava

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe na Železničnej ulici vo Vrakuni. Úžitková plocha 4- izbovej novostavby je 112,80 m2 a prislúcha k nemu prekrytá terasa takmer 10 m2 a záhrada o výmere 50 m2. Dom je súčasťou projektu 3 radových domov, ktoré boli vyhotovené z kvalitných a nadštandardných materiálov a spĺňajú energetický certifikát A1 - nízkoenergetické domy. Dispozícia domu je navrhnutá vrámci 2 podlaží rozumne a poskytuje dostatok priestoru pre aktívnu rodinu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, toaleta s umývadlom a práčovňou, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a výstupom na slnečnú terasu so záhradou s južnou orientáciou, komora pod schodami. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná rodičovská spálňa, 2 detské izby a priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom.

Technické parametre - železobetonové základy, tehlová stavba ( spodné podlažie hrúbka 30 cm a vrchné 38 cm), zateplenie kontaktným systémom s minerálnou vlnou- Heluz 20 cm, murované vnútorné priečky hrúbka 11,5 cm, sádrové omietky, bezpečnostné vstupné dvere, 6-komorové okná značky REHAU Geneo s izolačným trojsklom, plynový kondenzačný kotol Vaillant s ovládaním cez wifi, teplovodné podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače LEGRAND, TV a internet v celom dome aj na terase, parkety prémiovej línie svetlý dub 8 mm s V hranami odolné voči poškriabaniu, predpríprava klimatizácie, elektrické vonkajšie žalúzie HAMAX, predpríprava na alarm, interiérové dvere PORTA s kľučkami TUPAI, GEBERIT podomietkový systém na toalete a v kúpeľniach, taliansky veľkoformátový obklad v kúpeľniach a batérie HANSGROHE, trávový koberec na záhrade so sieťami proti krtom, prívod vody na záhradu. Podrobnejší štandard Vám vieme poskytnúť emailom.

Dom sa predáva s dokončenou vstavanou kuchynskou linkou a vstavaným šatníkom v predsieni a poskytuje novému vlastníkovi priestor na dokončenie podľa svojich predstáv.

K domu prislúchajú aj 2 parkovacie vyhradené státia priamo pred vstupom, ktoré sú započítané v cene.

Rodinný dom sa nachádza na príjemnej ulici s rodinnými domami a poskytne svojmu novému majiteľovi komfort, blízkosť hrádze pri Malom Dunaji , zeleň, MHD, školy ( v blízkosti aj prestížna súkromná škola Galileo), škôlky, obchody, detské ihriská.

Na fotkách je vidieť aj pokračovanie projektu ( ďalšie 3 radové domy), pričom bude do leta 2020 dokončená fasáda v rovnakom štýle. Napriek tomu budete mať na záhrade dostatok súkromia ( oproti stojace domy budú mať do dvora orientované len okno s mliečnym sklom z kúpeľne a 1 izby).

Projekt obsahuje celkovo 6 radových domov v rôznych fázach dokončenia a je možné si vybrať od holodomu, cez dom v štandarde bez kuchynskej linky až po kompletne dokončený stav.

Cena domu vrátane kompletného nadštandardného zariadenia a 2 parkovacích státí je 299 900 eur.

Podrobné informácie

2
4
68.8 m²
162.8 m²
118.8 m²
112.8 m²
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
optika
vlastné - plyn
9.36 m²
vlastné vyhradené
Zmiešané
čiastočne
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Železničná, Bratislava - Vrakuňa, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Mesto Bratislava - Vrakuňa
  • Ulica Železničná
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt + 421 903 535 189
  • Pridané 21. máj 2020 17:25 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Bc. Michala Kuzmiaková

Bc. Michala Kuzmiaková

Senior Real Estate Broker/Partner

hovorím po slovenskyI speak english

+ 421 903 535 189

michala@thehome.sk

Maklér má 19 ponúk